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Programme : Villas d'Hallefort - 94700 Maisons-Alfort

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Découvrez le programme Villas d'Hallefort.

Une architecture diversifiée du XII siècle aux années 30 permet de rendre Maisons-Alfort attrayante à découvrir. En devenant Maisonnais (habitants de Maisons-Alfort) vous profiterez de cet environnement aux allures rassurantes d’un bourg , ainsi que d’une verdure environnante, comme aux bords de la Marne. Vous pourrez aisément vous déplacer en douceur grâce à la présence d’un réseau de pistes cyclables sécurisées.

Un ilot de verdure à 3 kilomètres de Paris. 
Un ensemble calme et de caractère. 
Un environnement citadin mais responsable.
Des infrastructures routières optimisées par la circulation douce. 
Des transports collectifs abondants. 
Des équipements sportifs et culturels de qualité.
Voilà ce que nous vous proposons dans cette réalisation édifiée dans un ilot bordé par les rues Bourgelat et Chabert.

 

Espace de vente

17 rue Eugène Renault
94700 Maisons-Alfort
HORAIRES :
....... Lundi Jeudi et Vendredi 14h à 20h ........ Samedi et dimanche 10h à 13h et 14h à 19h
+33(0)1.53.01.89.01

Votre conseiller

Thong NGUYEN
Teléphone bureau : +33(0)1.53.01.89.01
Teléphone mobile :+33(0)6.52.83.72.84
Email : t.nguyen@generale-de-promotion.fr

Nos logements disponibles - Début Livraison 4ème trimestre 2024

Studios

Bâtiment 4 - Livraison : 4ème trimestre 2024 (Disponibilités : 3 )

N°lot Designation Surface Etage Prix Disponibilité Extensions Plan
4003 appartement 32.65 M2 0 235 000 € Disponible PDF
4004 appartement 32.96 M2 0 242 000 € Disponible PDF
4404 appartement 33.39 M2 4 270 000 € Disponible+ Surf.inf à 1.80m 3.06 m2 PDF

2 Pieces

Bâtiment 1 - Livraison : 1er trimestre 2025 (Disponibilités : 0 )

N°lot Designation Surface Etage Prix Disponibilité Extensions Plan
1102 appartement 53.34 M2 0 - VENDU
1202 appartement 44.64 M2 2 - VENDU
1302 appartement 44.63 M2 3 - VENDU+ Balcon 4.63 m2

Bâtiment 3 - Livraison : 3ème trimestre 2025 (Disponibilités : 1 )

N°lot Designation Surface Etage Prix Disponibilité Extensions Plan
3104 appartement 45.91 M2 1 392 000 € Disponible+ Balcon 4.20 m2
3204 appartement 45.91 M2 2 - VENDU+ Balcon 4.20 m2
3304 appartement 45.91 M2 3 - VENDU+ Balcon 4.28 m2
3402 appartement 51.47 M2 4 - VENDU
3404 appartement 42.90 M2 4 - VENDU+ Balcon 2.57 m2

Bâtiment 4 - Livraison : 4ème trimestre 2024 (Disponibilités : 2 )

N°lot Designation Surface Etage Prix Disponibilité Extensions Plan
4001 appartement 43.34 M2 0 - VENDU+ Jardin 47.67 m2
4103 appartement 39.30 M2 1 - VENDU
4104 appartement 38.81 M2 1 - VENDU
4105 appartement 47.00 M2 1 - VENDU+ Balcon 1.62 m2
4106 appartement 42.23 M2 1 - VENDU+ Balcon 2.76 m2
4107 appartement 46.24 M2 1 - VENDU
4205 appartement 42.23 M2 2 - VENDU+ Balcon 5.27 m2
4206 appartement 46.24 M2 2 - VENDU+ Balcon 2.55 m2
4305 appartement 40.74 M2 3 315 000 € Disponible PDF
4306 appartement 45.24 M2 3 340 000 € Disponible PDF

Bâtment 2 - Livraison : 4ème trimestre 2024 (Disponibilités : 1 )

N°lot Designation Surface Etage Prix Disponibilité Extensions Plan
2002 appartement 38.85 M2 0 305 000 € Disponible PDF

3 Pieces

Bâtiment 1 - Livraison : 1er trimestre 2025 (Disponibilités : 0 )

N°lot Designation Surface Etage Prix Disponibilité Extensions Plan
1002 appartement 58.81 M2 0 - VENDU+ Jardin 37.00 m2
1203 appartement 60.27 M2 0 - VENDU+ Balcon 2.46 m2
1303 appartement 60.19 M2 0 - VENDU+ Balcon 1.54 m2
1304 appartement 68.75 M2 0 - VENDU
1305 appartement 64.53 M2 0 - VENDU+ Balcon 2.39 m2
1401 appartement 63.12 M2 0 - VENDU
1403 appartement 68.75 M2 0 - VENDU
1404 appartement 63.21 M2 0 - VENDU
1101 appartement 68.79 M2 1 - VENDU
1201 appartement 68.83 M2 2 - VENDU
1204 appartement 68.75 M2 2 - VENDU+ Balcon 2.50 m2
1205 appartement 64.53 M2 2 - VENDU
1301 appartement 68.89 M2 3 - VENDU+ Balcon 4.44 m2

Bâtiment 3 - Livraison : 3ème trimestre 2025 (Disponibilités : 13 )

N°lot Designation Surface Etage Prix Disponibilité Extensions Plan
3001 appartement 63.85 M2 0 - VENDU+ Jardin 0.00 m2
3002 appartement 58.13 M2 0 483 000 € Disponible+ Terrasse 7.23 m2
3003 appartement 76.47 M2 0 635 000 € Disponible+ Jardin 0.00 m2
3101 appartement 61.78 M2 1 510 000 € Disponible
3102 appartement 58.13 M2 1 485 000 € Disponible+ Balcon 4.90 m2
3103 appartement 60.80 M2 1 493 000 € Disponible
3201 appartement 61.78 M2 2 515 000 € Disponible
3202 appartement 58.13 M2 2 493 000 € Disponible+ Balcon 4.90 m2
3203 appartement 60.80 M2 2 505 000 € Disponible
3301 appartement 61.78 M2 3 520 000 € Disponible
3302 appartement 58.13 M2 3 500 000 € Disponible
3303 appartement 60.80 M2 3 505 000 € Disponible+ Balcon 4.54 m2
3401 appartement 57.43 M2 4 475 000 € Disponible
3403 appartement 56.09 M2 4 465 000 € Disponible

Bâtiment 4 - Livraison : 4ème trimestre 2024 (Disponibilités : 3 )

N°lot Designation Surface Etage Prix Disponibilité Extensions Plan
4005 appartement 63.19 M2 0 375 000 € Disponible PDF
4101 appartement 55.84 M2 1 - VENDU
4201 appartement 55.87 M2 2 - VENDU
4203 appartement 57.99 M2 2 - VENDU
4204 appartement 68.53 M2 2 - VENDU+ Balcon 1.62 m2
4301 appartement 55.84 M2 3 - VENDU
4303 appartement 59.56 M2 3 380 000 € Disponible PDF
4304 appartement 68.49 M2 3 - VENDU
4401 appartement 52.70 M2 4 - VENDU+ Surf.inf à 1.80m 3.40 m2
4403 appartement 62.33 M2 4 - VENDU+ Surf.inf à 1.80m 6.17 m2
4405 appartement 62.65 M2 4 429 000 € Disponible+ Surf.inf à 1.80m 0.00 m2

Bâtment 2 - Livraison : 4ème trimestre 2024 (Disponibilités : 6 )

N°lot Designation Surface Etage Prix Disponibilité Extensions Plan
2001 appartement 67.07 M2 0 507 800 € Disponible+ Jardin 26.46 m2 PDF
2003 appartement 68.07 M2 0 - VENDU+ Jardin 32.80 m2
2101 appartement 69.34 M2 1 - VENDU+ Terrasse 8.16 m2
2102 appartement 63.75 M2 1 457 100 € Disponible+ Balcon 3.95 m2 PDF
2103 appartement 69.85 M2 1 514 900 € Disponible+ Balcon 3.58 m2 PDF
2202 appartement 64.12 M2 2 466 700 € Disponible PDF
2203 appartement 58.51 M2 2 - VENDU+ Balcon 3.07 m2
2302 appartement 64.09 M2 3 - VENDU+ Balcon 7.10 m2
2303 appartement 58.34 M2 3 - VENDU+ Balcon 3.07 m2
2401 appartement 65.64 M2 4 - VENDU
2402 appartement 64.03 M2 4 452 100 € Disponible+ Surf.inf à 1.80m 0.00 m2 PDF
2403 appartement 71.01 M2 4 481 600 € Disponible+ Surf.inf à 1.80m 0.00 m2 PDF

4 Pieces

Bâtiment 1 - Livraison : 1er trimestre 2025 (Disponibilités : 0 )

N°lot Designation Surface Etage Prix Disponibilité Extensions Plan
1001 appartement 85.64 M2 0 - VENDU+ Jardin 92.00 m2
1103 appartement 78.98 M2 1 - VENDU+ Balcon 2.27 m2

Bâtiment 4 - Livraison : 4ème trimestre 2024 (Disponibilités : 0 )

N°lot Designation Surface Etage Prix Disponibilité Extensions Plan
4002 appartement 77.69 M2 0 - VENDU+ Jardin 38.35 m2
4102 appartement 72.74 M2 1 - VENDU+ Balcon 4.31 m2
4202 appartement 72.75 M2 2 - VENDU+ Balcon 4.31 m2
4302 appartement 67.93 M2 3 - VENDU+ Surf.inf à 1.80m 4.45 m2
4402 appartement 84.64 M2 4 - VENDU+ Terrasse 20.00 m2

Bâtment 2 - Livraison : 4ème trimestre 2024 (Disponibilités : 0 )

N°lot Designation Surface Etage Prix Disponibilité Extensions Plan
2201 appartement 79.06 M2 2 - VENDU+ Terrasse 8.16 m2
2301 appartement 78.92 M2 3 - VENDU+ Terrasse 8.16 m2

5 Pieces

Bâtiment 1 - Livraison : 1er trimestre 2025 (Disponibilités : 0 )

N°lot Designation Surface Etage Prix Disponibilité Extensions Plan
1402 appartement 96.82 M2 0 - VENDU

Maisons - Livraison : 4ème trimestre 2024 (Disponibilités : 1 )

N°lot Designation Surface Etage Prix Disponibilité Extensions Plan
1 maison 112.57 M2 0 - VENDU+ Jardin 102.00 m2
3 maison 112.99 M2 0 920 000 € Disponible+ Jardin 46.17 m2 PDF
5 maison 113.42 M2 0 - VENDU+ Jardin 114.30 m2

6 Pieces

Maisons - Livraison : 4ème trimestre 2024 (Disponibilités : 2 )

N°lot Designation Surface Etage Prix Disponibilité Extensions Plan
2 maison 118.08 M2 0 960 000 € Disponible+ Jardin 51.60 m2 PDF
4 maison 114.78 M2 0 940 000 € Disponible+ Jardin 49.52 m2 PDF

Environnement

Au coeur du quartier d’Alfort, proche des bords de Marne et de la célèbre École vétérinaire, les Villas d’Hallefort s’ouvrent sur la rue Bourgelat via un porche en pierres de taille.

Là au milieu des jardins, maisons et appartements composent cet îlot imaginé par l’architecte Pier Carlo Bontempi.

A deux pas de toutes  commodités, d’écoles, de crèches de collèges et lycée, cette résidence où se mêlent modernité et traditions, bénéficie de luxueuses prestations tout en ne négligeant pas la sécurité et le confort.

Prestations

PRESTATIONS LUXUEUSES & DURABLES

ARCHITECTURE

Façades soigneusement conçues par Pier Carlo Bontempi architecte italien de renom et dotées de matériaux nobles dont pierre, brique de parement, zinc, ardoise, garde-corps façon ferronnerie en acier laqué...

SÉCURITÉ

  • Entrée sur rue,équipée de  Digicode.
  • Hall d’entrée avec SAS et vidéophone couleur.
  • Portes palières à âmes pleines renforcées, serrure équipée de 3 points.
  • Eclairage automatique du hall, des sous-sols et des paliers d’étages par détecteur de présence.
  • Accès aux sous-sols sécurisés, ascenseur

CONFORT & PÉRENNITÉ

  • Planchers constitués de dalles pleines en béton armé.
  • Chape flottante isophonique sur tout l’appartement
  • Production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz
  • Isolation thermique, acoustique  et phonique renforcée conforme à la Réglementation Thermique RT2012.

LUXUEUSES PRESTATIONS

  • Hall d’entrée harmonieusement décoré.
  • Paliers d’étage soigneusement traités.
  • Parquet ou carrelage sur l'ensemble de la surface de l'appartement.
  • Faïence murale avec frise décorative sur le pourtour des baignoires et douches
  • Salles de bains équipées d’un plan vasque avec miroir et bandeau lumineux.
  • Sèche-serviettes dans les salles de bains  et salles d’eau.

RT2012

Transports et Accès

A trois kilomètres de la capitale, sur la rive gauche de la Marne, Maisons-Alfort est idéalement située, tout en restant un ilot chargé d’histoire et  de  verdure.

Desservit par de nombreux axes routiers, la ligne 8 du métro parisien , le RER et une multitude de ligne de bus, la situation géographique de  Maisons-Alfort permet une ouverture vers l’extérieur aussi bien qu’une autonomie parfaite.
Historiquement riche, de nombreux points d’intérêts sont présents lorsque l’on arpente les rues de la ville.

Localisation

Partenaires

Ville MAISONS ALFORT https://maisons-alfort.fr/

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